Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 351 zł na 10 lat będzie kosztował 892 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 773 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 082 624 zł
| Cena: | 550 351,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 161,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 082 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 892 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 773 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 316 zł | 8% | 10 lat | 803 403 zł | 107 003 zł | 696 400 zł | 4 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 386 zł | 8% | 10 lat | 981 937 zł | 130 782 zł | 851 155 zł | 5 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 351 zł | 4% | 10 lat | 903 677 zł | 120 984 zł | 782 693 zł | 5 008 zł |
| Większy wkład własny | 550 351 zł | 18% | 10 lat | 868 454 zł | 114 291 zł | 754 163 zł | 4 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 351 zł w kredycie na 506 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506323.21 zł.
| Kwota kredytu: | 506 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 621 zł czyli o 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
