Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 375 zł na 10 lat będzie kosztował 868 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 754 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 082 671 zł
| Cena: | 550 375,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 172,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 082 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 868 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 754 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 338 zł | 18% | 10 lat | 781 643 zł | 102 867 zł | 678 776 zł | 3 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 413 zł | 18% | 10 lat | 955 341 zł | 125 726 zł | 829 615 zł | 4 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 375 zł | 8% | 10 lat | 892 709 zł | 118 898 zł | 773 811 zł | 4 733 zł |
| Większy wkład własny | 550 375 zł | 28% | 10 lat | 844 276 zł | 109 695 zł | 734 580 zł | 3 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 375 zł w kredycie na 451 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451308.23 zł.
| Kwota kredytu: | 451 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 010 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
