Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 375 zł na 10 lat będzie kosztował 903 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 782 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 082 671 zł
| Cena: | 550 375,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 172,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 082 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 903 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 782 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 338 zł | 4% | 10 lat | 813 345 zł | 108 890 zł | 704 454 zł | 4 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 413 zł | 4% | 10 lat | 994 088 zł | 133 088 zł | 861 000 zł | 5 509 zł |
| Większy wkład własny | 550 375 zł | 8% | 10 lat | 892 709 zł | 118 898 zł | 773 811 zł | 4 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 375 zł w kredycie na 528 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528360.23 zł.
| Kwota kredytu: | 528 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 866 zł czyli o 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
