Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 504 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 504 035 zł na 10 lat będzie kosztował 8 602 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 467 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 827 271 zł
| Cena: | 5 504 035,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 531 856,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 827 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 602 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 135 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 467 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 743 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 953 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 214 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 054 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 663 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 271 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 953 632 zł | 18% | 10 lat | 7 767 295 zł | 1 024 015 zł | 6 743 280 zł | 36 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 054 439 zł | 18% | 10 lat | 9 463 088 zł | 1 248 698 zł | 8 214 390 zł | 44 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 504 035 zł | 8% | 10 lat | 8 844 985 zł | 1 181 194 zł | 7 663 791 zł | 47 335 zł |
| Większy wkład własny | 5 504 035 zł | 28% | 10 lat | 8 360 630 zł | 1 089 166 zł | 7 271 464 zł | 34 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 504 035 zł w kredycie na 4 513 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 513 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 499 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 012 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 107 zł czyli o 9 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 499 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
