Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 417 zł na 10 lat będzie kosztował 892 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 773 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 082 753 zł
| Cena: | 550 416,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 191,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 082 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 892 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 773 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 375 zł | 8% | 10 lat | 803 498 zł | 107 016 zł | 696 482 zł | 4 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 458 zł | 8% | 10 lat | 982 053 zł | 130 797 zł | 851 256 zł | 5 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 417 zł | 4% | 10 lat | 903 784 zł | 120 998 zł | 782 786 zł | 5 009 zł |
| Większy wkład własny | 550 417 zł | 18% | 10 lat | 868 558 zł | 114 305 zł | 754 252 zł | 4 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 417 zł w kredycie na 506 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506383.67 zł.
| Kwota kredytu: | 506 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 622 zł czyli o 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
