Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 437 zł na 10 lat będzie kosztował 903 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 782 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 082 793 zł
| Cena: | 550 437,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 201,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 082 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 903 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 782 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 394 zł | 4% | 10 lat | 813 436 zł | 108 902 zł | 704 534 zł | 4 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 481 zł | 4% | 10 lat | 994 200 zł | 133 103 zł | 861 097 zł | 5 510 zł |
| Większy wkład własny | 550 437 zł | 8% | 10 lat | 892 809 zł | 118 911 zł | 773 898 zł | 4 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 437 zł w kredycie na 528 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528420.26 zł.
| Kwota kredytu: | 528 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 867 zł czyli o 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
