Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 504 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 504 733 zł na 10 lat będzie kosztował 8 603 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 468 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 828 642 zł
| Cena: | 5 504 732,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 532 176,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 828 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 603 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 135 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 468 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 744 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 954 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 215 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 055 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 664 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 272 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 504 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 954 259 zł | 18% | 10 lat | 7 768 279 zł | 1 024 144 zł | 6 744 134 zł | 36 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 055 206 zł | 18% | 10 lat | 9 464 287 zł | 1 248 856 zł | 8 215 431 zł | 44 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 504 733 zł | 8% | 10 lat | 8 846 105 zł | 1 181 343 zł | 7 664 762 zł | 47 341 zł |
| Większy wkład własny | 5 504 733 zł | 28% | 10 lat | 8 361 689 zł | 1 089 304 zł | 7 272 385 zł | 34 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 504 733 zł w kredycie na 4 513 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 513 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 499 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 013 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 113 zł czyli o 9 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 499 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
