Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 553 zł na 10 lat będzie kosztował 868 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 754 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 083 020 zł
| Cena: | 550 552,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 254,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 083 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 868 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 754 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 497 zł | 18% | 10 lat | 781 895 zł | 102 900 zł | 678 995 zł | 3 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 608 zł | 18% | 10 lat | 955 649 zł | 125 767 zł | 829 883 zł | 4 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 553 zł | 8% | 10 lat | 892 996 zł | 118 936 zł | 774 061 zł | 4 735 zł |
| Większy wkład własny | 550 553 zł | 28% | 10 lat | 844 548 zł | 109 731 zł | 734 817 zł | 3 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 553 zł w kredycie na 451 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451453.69 zł.
| Kwota kredytu: | 451 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 012 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
