Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 505 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 505 632 zł na 10 lat będzie kosztował 8 605 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 469 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 830 411 zł
| Cena: | 5 505 631,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 532 590,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 830 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 605 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 135 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 469 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 745 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 955 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 216 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 056 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 666 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 505 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 273 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 505 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 955 069 zł | 18% | 10 lat | 7 769 547 zł | 1 024 312 zł | 6 745 236 zł | 36 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 056 195 zł | 18% | 10 lat | 9 465 833 zł | 1 249 060 zł | 8 216 773 zł | 44 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 505 632 zł | 8% | 10 lat | 8 847 550 zł | 1 181 536 zł | 7 666 014 zł | 47 348 zł |
| Większy wkład własny | 5 505 632 zł | 28% | 10 lat | 8 363 055 zł | 1 089 482 zł | 7 273 573 zł | 34 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 505 632 zł w kredycie na 4 514 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 514 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 499 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 014 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 122 zł czyli o 9 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 499 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
