Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 505 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 505 632 zł na 10 lat będzie kosztował 8 957 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 755 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 830 411 zł
| Cena: | 5 505 631,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 532 590,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 830 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 957 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 202 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 755 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 002 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 955 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 530 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 056 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 666 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 505 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 955 069 zł | 4% | 10 lat | 8 086 672 zł | 1 084 565 zł | 7 002 107 zł | 45 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 056 195 zł | 4% | 10 lat | 9 853 429 zł | 1 322 703 zł | 8 530 726 zł | 55 111 zł |
| Większy wkład własny | 5 505 632 zł | 8% | 10 lat | 8 847 550 zł | 1 181 536 zł | 7 666 014 zł | 47 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 505 632 zł w kredycie na 5 285 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 285 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 756 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 041 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 679 zł czyli o 8 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 756 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
