Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 751 zł na 10 lat będzie kosztował 893 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 083 410 zł
| Cena: | 550 750,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 345,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 083 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 893 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 676 zł | 8% | 10 lat | 803 986 zł | 107 081 zł | 696 905 zł | 4 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 826 zł | 8% | 10 lat | 982 649 zł | 130 877 zł | 851 773 zł | 5 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 751 zł | 4% | 10 lat | 904 333 zł | 121 072 zł | 783 261 zł | 5 012 zł |
| Większy wkład własny | 550 751 zł | 18% | 10 lat | 869 085 zł | 114 374 zł | 754 710 zł | 4 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 751 zł w kredycie na 506 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506690.64 zł.
| Kwota kredytu: | 506 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 625 zł czyli o 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
