Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 751 zł na 10 lat będzie kosztował 844 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 735 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 083 410 zł
| Cena: | 550 750,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 345,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 083 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 844 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 735 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 676 zł | 28% | 10 lat | 760 366 zł | 98 793 zł | 661 573 zł | 3 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 826 zł | 28% | 10 lat | 929 337 zł | 120 747 zł | 808 590 zł | 3 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 751 zł | 18% | 10 lat | 869 085 zł | 114 374 zł | 754 710 zł | 4 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 751 zł w kredycie na 396 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396540.66 zł.
| Kwota kredytu: | 396 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 402 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
