Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 766 zł na 10 lat będzie kosztował 869 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 754 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 083 440 zł
| Cena: | 550 765,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 352,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 083 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 869 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 754 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 689 zł | 18% | 10 lat | 782 198 zł | 102 940 zł | 679 258 zł | 3 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 842 zł | 18% | 10 lat | 956 019 zł | 125 815 zł | 830 204 zł | 4 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 766 zł | 8% | 10 lat | 893 342 zł | 118 982 zł | 774 360 zł | 4 737 zł |
| Większy wkład własny | 550 766 zł | 28% | 10 lat | 844 875 zł | 109 773 zł | 735 102 zł | 3 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 766 zł w kredycie na 451 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451628.87 zł.
| Kwota kredytu: | 451 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 014 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
