Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 779 zł na 10 lat będzie kosztował 904 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 783 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 083 465 zł
| Cena: | 550 778,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 358,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 083 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 904 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 783 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 701 zł | 4% | 10 lat | 813 941 zł | 108 970 zł | 704 971 zł | 4 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 857 zł | 4% | 10 lat | 994 817 zł | 133 185 zł | 861 631 zł | 5 513 zł |
| Większy wkład własny | 550 779 zł | 8% | 10 lat | 893 363 zł | 118 985 zł | 774 379 zł | 4 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 779 zł w kredycie na 528 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528747.89 zł.
| Kwota kredytu: | 528 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 870 zł czyli o 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
