Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 508 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 508 074 zł na 10 lat będzie kosztował 8 961 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 758 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 835 214 zł
Cena: | 5 508 073,51 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 533 713,81 zł | |
Wartość po 10 latach: | 10 835 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 8 961 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 202 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 758 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 50 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 005 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 534 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 058 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 957 266 zł | 4% | 10 lat | 8 090 258 zł | 1 085 046 zł | 7 005 212 zł | 45 111 zł |
Kwota większa o 10% | 6 058 881 zł | 4% | 10 lat | 9 857 799 zł | 1 323 290 zł | 8 534 509 zł | 55 136 zł |
Większy wkład własny | 5 508 074 zł | 8% | 10 lat | 8 851 474 zł | 1 182 060 zł | 7 669 414 zł | 47 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 508 074 zł w kredycie na 5 287 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 5 287 752 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 756 834 zł | |
Całkowity koszt: | 7 044 586 zł | |
Rata miesięczna: | 58 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 705 zł czyli o 8 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 756 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.