Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 508 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 508 074 zł na 10 lat będzie kosztował 8 609 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 473 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 835 215 zł
| Cena: | 5 508 073,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 533 713,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 835 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 609 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 136 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 473 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 748 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 220 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 058 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 276 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 957 266 zł | 18% | 10 lat | 7 772 994 zł | 1 024 766 zł | 6 748 227 zł | 36 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 058 881 zł | 18% | 10 lat | 9 470 031 zł | 1 249 614 zł | 8 220 417 zł | 44 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 508 074 zł | 8% | 10 lat | 8 851 474 zł | 1 182 060 zł | 7 669 414 zł | 47 369 zł |
| Większy wkład własny | 5 508 074 zł | 28% | 10 lat | 8 366 764 zł | 1 089 965 zł | 7 276 799 zł | 34 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 508 074 zł w kredycie na 4 516 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 516 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 500 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 017 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 144 zł czyli o 9 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 500 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
