Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 508 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 508 074 zł na 10 lat będzie kosztował 8 851 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 669 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 835 215 zł
| Cena: | 5 508 073,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 533 713,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 835 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 851 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 669 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 924 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 957 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 436 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 058 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 758 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 473 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 508 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 957 266 zł | 8% | 10 lat | 7 991 113 zł | 1 066 209 zł | 6 924 904 zł | 42 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 058 881 zł | 8% | 10 lat | 9 736 622 zł | 1 300 266 zł | 8 436 356 zł | 52 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 508 074 zł | 4% | 10 lat | 8 961 636 zł | 1 202 991 zł | 7 758 645 zł | 50 123 zł |
| Większy wkład własny | 5 508 074 zł | 18% | 10 lat | 8 609 119 zł | 1 136 013 zł | 7 473 106 zł | 40 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 508 074 zł w kredycie na 5 067 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 067 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 683 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 751 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 259 zł czyli o 8 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 683 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
