Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 984 zł na 10 lat będzie kosztował 869 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 755 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 083 870 zł
| Cena: | 550 984,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 452,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 083 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 869 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 755 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 886 zł | 18% | 10 lat | 782 508 zł | 102 981 zł | 679 527 zł | 3 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 083 zł | 18% | 10 lat | 956 399 zł | 125 865 zł | 830 534 zł | 4 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 984 zł | 8% | 10 lat | 893 697 zł | 119 029 zł | 774 668 zł | 4 738 zł |
| Większy wkład własny | 550 984 zł | 28% | 10 lat | 845 210 zł | 109 817 zł | 735 393 zł | 3 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 984 zł w kredycie na 451 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451807.44 zł.
| Kwota kredytu: | 451 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 016 zł czyli o 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
