Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 510 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 510 130 zł na 10 lat będzie kosztował 8 612 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 475 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 839 259 zł
| Cena: | 5 510 129,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 534 659,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 839 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 612 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 136 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 475 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 750 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 223 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 061 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 672 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 279 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 959 117 zł | 18% | 10 lat | 7 775 895 zł | 1 025 149 zł | 6 750 746 zł | 36 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 061 142 zł | 18% | 10 lat | 9 473 566 zł | 1 250 080 zł | 8 223 485 zł | 44 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 510 130 zł | 8% | 10 lat | 8 854 778 zł | 1 182 501 zł | 7 672 277 zł | 47 387 zł |
| Większy wkład własny | 5 510 130 zł | 28% | 10 lat | 8 369 887 zł | 1 090 372 zł | 7 279 515 zł | 34 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 510 130 zł w kredycie na 4 518 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 518 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 501 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 019 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 162 zł czyli o 9 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 501 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
