Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 034 zł na 10 lat będzie kosztował 893 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 083 967 zł
| Cena: | 551 034 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 475,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 083 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 893 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 931 zł | 8% | 10 lat | 804 399 zł | 107 136 zł | 697 264 zł | 4 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 137 zł | 8% | 10 lat | 983 155 zł | 130 944 zł | 852 211 zł | 5 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 034 zł | 4% | 10 lat | 904 798 zł | 121 134 zł | 783 664 zł | 5 014 zł |
| Większy wkład własny | 551 034 zł | 18% | 10 lat | 869 532 zł | 114 433 zł | 755 098 zł | 4 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 034 zł w kredycie na 506 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506952 zł.
| Kwota kredytu: | 506 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 628 zł czyli o 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
