Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 510 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 510 340 zł na 10 lat będzie kosztował 8 612 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 476 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 839 673 zł
| Cena: | 5 510 340 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 534 756,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 839 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 612 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 136 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 476 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 751 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 959 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 223 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 061 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 672 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 279 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 510 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 959 306 zł | 18% | 10 lat | 7 776 192 zł | 1 025 188 zł | 6 751 004 zł | 36 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 061 374 zł | 18% | 10 lat | 9 473 928 zł | 1 250 128 zł | 8 223 799 zł | 44 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 510 340 zł | 8% | 10 lat | 8 855 116 zł | 1 182 547 zł | 7 672 570 zł | 47 389 zł |
| Większy wkład własny | 5 510 340 zł | 28% | 10 lat | 8 370 206 zł | 1 090 414 zł | 7 279 793 zł | 34 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 510 340 zł w kredycie na 4 518 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 518 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 501 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 019 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 164 zł czyli o 9 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 501 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
