Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 130 zł na 10 lat będzie kosztował 893 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 084 157 zł
| Cena: | 551 130,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 519,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 084 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 893 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 017 zł | 8% | 10 lat | 804 540 zł | 107 155 zł | 697 385 zł | 4 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 243 zł | 8% | 10 lat | 983 327 zł | 130 967 zł | 852 360 zł | 5 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 130 zł | 4% | 10 lat | 904 956 zł | 121 155 zł | 783 801 zł | 5 015 zł |
| Większy wkład własny | 551 130 zł | 18% | 10 lat | 869 683 zł | 114 453 zł | 755 230 zł | 4 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 130 zł w kredycie na 507 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507040.21 zł.
| Kwota kredytu: | 507 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 629 zł czyli o 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
