Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 511 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 511 700 zł na 10 lat będzie kosztował 8 967 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 763 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 842 348 zł
| Cena: | 5 511 699,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 535 381,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 842 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 967 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 763 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 009 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 540 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 062 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 674 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 511 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 960 530 zł | 4% | 10 lat | 8 095 585 zł | 1 085 761 zł | 7 009 824 zł | 45 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 062 870 zł | 4% | 10 lat | 9 864 289 zł | 1 324 161 zł | 8 540 128 zł | 55 172 zł |
| Większy wkład własny | 5 511 700 zł | 8% | 10 lat | 8 857 301 zł | 1 182 838 zł | 7 674 463 zł | 47 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 511 700 zł w kredycie na 5 291 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 291 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 757 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 049 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 744 zł czyli o 8 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 757 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
