Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 511 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 511 700 zł na 10 lat będzie kosztował 8 614 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 478 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 842 348 zł
| Cena: | 5 511 699,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 535 381,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 842 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 614 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 136 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 478 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 960 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 225 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 062 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 674 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 511 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 281 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 511 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 960 530 zł | 18% | 10 lat | 7 778 111 zł | 1 025 441 zł | 6 752 670 zł | 36 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 062 870 zł | 18% | 10 lat | 9 476 265 zł | 1 250 437 zł | 8 225 829 zł | 44 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 511 700 zł | 8% | 10 lat | 8 857 302 zł | 1 182 838 zł | 7 674 463 zł | 47 401 zł |
| Większy wkład własny | 5 511 700 zł | 28% | 10 lat | 8 372 272 zł | 1 090 683 zł | 7 281 589 zł | 34 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 511 700 zł w kredycie na 4 519 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 519 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 501 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 021 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 177 zł czyli o 9 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 501 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
