Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 170 zł na 10 lat będzie kosztował 893 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 084 235 zł
| Cena: | 551 170,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 538,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 084 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 893 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 053 zł | 8% | 10 lat | 804 598 zł | 107 162 zł | 697 436 zł | 4 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 287 zł | 8% | 10 lat | 983 398 zł | 130 976 zł | 852 421 zł | 5 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 170 zł | 4% | 10 lat | 905 021 zł | 121 164 zł | 783 858 zł | 5 016 zł |
| Większy wkład własny | 551 170 zł | 18% | 10 lat | 869 746 zł | 114 461 zł | 755 285 zł | 4 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 170 zł w kredycie na 507 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507077.07 zł.
| Kwota kredytu: | 507 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 630 zł czyli o 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
