Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 170 zł na 10 lat będzie kosztował 845 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 735 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 084 235 zł
| Cena: | 551 170,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 538,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 084 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 845 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 735 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 053 zł | 28% | 10 lat | 760 945 zł | 98 868 zł | 662 077 zł | 3 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 287 zł | 28% | 10 lat | 930 044 zł | 120 839 zł | 809 205 zł | 3 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 170 zł | 18% | 10 lat | 869 746 zł | 114 461 zł | 755 285 zł | 4 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 170 zł w kredycie na 396 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396843.12 zł.
| Kwota kredytu: | 396 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 406 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
