Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 340 zł na 10 lat będzie kosztował 845 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 735 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 084 569 zł
| Cena: | 551 340,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 616,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 084 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 845 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 735 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 206 zł | 28% | 10 lat | 761 180 zł | 98 899 zł | 662 281 zł | 3 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 474 zł | 28% | 10 lat | 930 331 zł | 120 876 zł | 809 455 zł | 3 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 340 zł | 18% | 10 lat | 870 015 zł | 114 497 zł | 755 518 zł | 4 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 340 zł w kredycie na 396 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396965.09 zł.
| Kwota kredytu: | 396 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 407 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
