Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 368 zł na 10 lat będzie kosztował 845 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 735 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 084 625 zł
| Cena: | 551 368,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 629,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 084 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 845 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 735 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 232 zł | 28% | 10 lat | 761 219 zł | 98 904 zł | 662 315 zł | 3 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 505 zł | 28% | 10 lat | 930 379 zł | 120 883 zł | 809 496 zł | 3 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 368 zł | 18% | 10 lat | 870 059 zł | 114 503 zł | 755 557 zł | 4 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 368 zł w kredycie na 396 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396985.36 zł.
| Kwota kredytu: | 396 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 407 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
