Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 368 zł na 10 lat będzie kosztował 894 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 775 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 084 625 zł
| Cena: | 551 368,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 629,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 084 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 894 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 775 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 232 zł | 8% | 10 lat | 804 888 zł | 107 201 zł | 697 687 zł | 4 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 505 zł | 8% | 10 lat | 983 751 zł | 131 023 zł | 852 728 zł | 5 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 368 zł | 4% | 10 lat | 905 347 zł | 121 207 zł | 784 140 zł | 5 017 zł |
| Większy wkład własny | 551 368 zł | 18% | 10 lat | 870 059 zł | 114 503 zł | 755 557 zł | 4 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 368 zł w kredycie na 507 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507259.39 zł.
| Kwota kredytu: | 507 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 632 zł czyli o 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
