Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 513 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 513 684 zł na 10 lat będzie kosztował 8 970 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 766 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 846 252 zł
| Cena: | 5 513 684,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 536 294,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 846 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 970 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 204 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 766 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 012 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 962 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 543 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 065 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 677 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 513 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 962 316 zł | 4% | 10 lat | 8 098 499 zł | 1 086 152 zł | 7 012 348 zł | 45 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 065 053 zł | 4% | 10 lat | 9 867 841 zł | 1 324 638 zł | 8 543 203 zł | 55 192 zł |
| Większy wkład własny | 5 513 684 zł | 8% | 10 lat | 8 860 491 zł | 1 183 264 zł | 7 677 226 zł | 47 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 513 684 zł w kredycie na 5 293 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 293 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 758 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 051 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 765 zł czyli o 8 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 758 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
