Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 513 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 513 684 zł na 10 lat będzie kosztował 8 617 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 480 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 846 252 zł
| Cena: | 5 513 684,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 536 294,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 846 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 617 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 137 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 480 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 755 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 962 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 228 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 065 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 677 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 513 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 284 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 513 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 962 316 zł | 18% | 10 lat | 7 780 911 zł | 1 025 810 zł | 6 755 101 zł | 36 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 065 053 zł | 18% | 10 lat | 9 479 677 zł | 1 250 887 zł | 8 228 791 zł | 44 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 513 684 zł | 8% | 10 lat | 8 860 491 zł | 1 183 264 zł | 7 677 226 zł | 47 418 zł |
| Większy wkład własny | 5 513 684 zł | 28% | 10 lat | 8 375 286 zł | 1 091 075 zł | 7 284 211 zł | 34 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 513 684 zł w kredycie na 4 521 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 521 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 502 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 023 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 195 zł czyli o 9 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 502 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
