Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 410 zł na 10 lat będzie kosztował 870 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 755 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 084 707 zł
| Cena: | 551 409,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 648,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 084 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 870 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 755 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 269 zł | 18% | 10 lat | 783 112 zł | 103 060 zł | 680 052 zł | 3 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 551 zł | 18% | 10 lat | 957 137 zł | 125 962 zł | 831 175 zł | 4 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 410 zł | 8% | 10 lat | 894 387 zł | 119 121 zł | 775 266 zł | 4 742 zł |
| Większy wkład własny | 551 410 zł | 28% | 10 lat | 845 863 zł | 109 902 zł | 735 961 zł | 3 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 410 zł w kredycie na 452 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452156.87 zł.
| Kwota kredytu: | 452 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 020 zł czyli o 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
