Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 410 zł na 10 lat będzie kosztował 894 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 775 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 084 707 zł
| Cena: | 551 409,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 648,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 084 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 894 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 775 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 269 zł | 8% | 10 lat | 804 948 zł | 107 209 zł | 697 739 zł | 4 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 551 zł | 8% | 10 lat | 983 826 zł | 131 033 zł | 852 792 zł | 5 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 410 zł | 4% | 10 lat | 905 415 zł | 121 216 zł | 784 199 zł | 5 018 zł |
| Większy wkład własny | 551 410 zł | 18% | 10 lat | 870 125 zł | 114 511 zł | 755 614 zł | 4 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 410 zł w kredycie na 507 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507297.89 zł.
| Kwota kredytu: | 507 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 632 zł czyli o 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
