Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 518 zł na 10 lat będzie kosztował 870 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 755 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 084 918 zł
| Cena: | 551 517,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 698,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 084 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 870 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 755 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 366 zł | 18% | 10 lat | 783 265 zł | 103 080 zł | 680 185 zł | 3 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 669 zł | 18% | 10 lat | 957 324 zł | 125 987 zł | 831 337 zł | 4 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 518 zł | 8% | 10 lat | 894 561 zł | 119 144 zł | 775 417 zł | 4 743 zł |
| Większy wkład własny | 551 518 zł | 28% | 10 lat | 846 028 zł | 109 923 zł | 736 105 zł | 3 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 518 zł w kredycie na 452 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452244.54 zł.
| Kwota kredytu: | 452 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 021 zł czyli o 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
