Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 528 zł na 10 lat będzie kosztował 870 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 755 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 084 940 zł
| Cena: | 551 528,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 703,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 084 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 870 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 755 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 375 zł | 18% | 10 lat | 783 280 zł | 103 082 zł | 680 198 zł | 3 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 681 zł | 18% | 10 lat | 957 343 zł | 125 989 zł | 831 353 zł | 4 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 528 zł | 8% | 10 lat | 894 579 zł | 119 147 zł | 775 432 zł | 4 743 zł |
| Większy wkład własny | 551 528 zł | 28% | 10 lat | 846 044 zł | 109 925 zł | 736 119 zł | 3 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 528 zł w kredycie na 452 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452253.29 zł.
| Kwota kredytu: | 452 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 021 zł czyli o 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
