Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 574 zł na 10 lat będzie kosztował 870 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 755 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 085 030 zł
| Cena: | 551 574,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 724,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 085 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 870 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 755 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 417 zł | 18% | 10 lat | 783 346 zł | 103 091 zł | 680 255 zł | 3 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 732 zł | 18% | 10 lat | 957 423 zł | 126 000 zł | 831 423 zł | 4 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 574 zł | 8% | 10 lat | 894 653 zł | 119 157 zł | 775 497 zł | 4 744 zł |
| Większy wkład własny | 551 574 zł | 28% | 10 lat | 846 115 zł | 109 934 zł | 736 181 zł | 3 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 574 zł w kredycie na 452 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452291.22 zł.
| Kwota kredytu: | 452 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 021 zł czyli o 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
