Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 515 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 515 744 zł na 10 lat będzie kosztował 8 974 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 769 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 850 303 zł
| Cena: | 5 515 743,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 537 242,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 850 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 974 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 204 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 769 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 014 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 964 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 546 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 067 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 680 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 515 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 964 169 zł | 4% | 10 lat | 8 101 524 zł | 1 086 557 zł | 7 014 967 zł | 45 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 067 318 zł | 4% | 10 lat | 9 871 526 zł | 1 325 133 zł | 8 546 394 zł | 55 213 zł |
| Większy wkład własny | 5 515 744 zł | 8% | 10 lat | 8 863 800 zł | 1 183 706 zł | 7 680 094 zł | 47 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 515 744 zł w kredycie na 5 295 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 295 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 759 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 054 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 787 zł czyli o 8 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 759 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
