Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 515 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 515 744 zł na 10 lat będzie kosztował 8 378 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 286 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 850 303 zł
| Cena: | 5 515 743,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 537 242,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 850 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 378 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 091 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 286 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 580 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 964 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 015 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 067 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 515 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 964 169 zł | 28% | 10 lat | 7 565 394 zł | 984 693 zł | 6 580 701 zł | 30 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 067 318 zł | 28% | 10 lat | 9 216 256 zł | 1 200 631 zł | 8 015 625 zł | 37 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 515 744 zł | 18% | 10 lat | 8 621 107 zł | 1 137 595 zł | 7 483 513 zł | 40 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 515 744 zł w kredycie na 3 971 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 971 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 319 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 290 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 090 zł czyli o 9 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 319 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
