Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 515 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 515 744 zł na 10 lat będzie kosztował 8 863 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 680 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 850 303 zł
| Cena: | 5 515 743,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 537 242,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 850 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 863 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 183 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 680 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 934 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 964 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 448 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 067 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 769 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 515 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 515 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 964 169 zł | 8% | 10 lat | 8 002 241 zł | 1 067 694 zł | 6 934 547 zł | 42 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 067 318 zł | 8% | 10 lat | 9 750 180 zł | 1 302 077 zł | 8 448 103 zł | 52 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 515 744 zł | 4% | 10 lat | 8 974 115 zł | 1 204 666 zł | 7 769 449 zł | 50 193 zł |
| Większy wkład własny | 5 515 744 zł | 18% | 10 lat | 8 621 107 zł | 1 137 595 zł | 7 483 513 zł | 40 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 515 744 zł w kredycie na 5 074 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 074 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 685 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 760 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 337 zł czyli o 8 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 685 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
