Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 644 zł na 10 lat będzie kosztował 846 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 736 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 085 167 zł
| Cena: | 551 643,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 756,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 085 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 846 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 736 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 479 zł | 28% | 10 lat | 761 599 zł | 98 953 zł | 662 646 zł | 3 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 808 zł | 28% | 10 lat | 930 844 zł | 120 943 zł | 809 901 zł | 3 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 644 zł | 18% | 10 lat | 870 494 zł | 114 560 zł | 755 934 zł | 4 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 644 zł w kredycie na 397 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397183.74 zł.
| Kwota kredytu: | 397 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 529 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 410 zł czyli o 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
