Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 716 zł na 10 lat będzie kosztował 894 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 775 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 085 309 zł
| Cena: | 551 716,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 789,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 085 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 894 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 775 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 545 zł | 8% | 10 lat | 805 395 zł | 107 269 zł | 698 127 zł | 4 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 888 zł | 8% | 10 lat | 984 372 zł | 131 106 zł | 853 266 zł | 5 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 716 zł | 4% | 10 lat | 905 918 zł | 121 284 zł | 784 634 zł | 5 021 zł |
| Większy wkład własny | 551 716 zł | 18% | 10 lat | 870 608 zł | 114 575 zł | 756 033 zł | 4 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 716 zł w kredycie na 507 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507579.15 zł.
| Kwota kredytu: | 507 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 676 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 635 zł czyli o 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
