Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 731 zł na 10 lat będzie kosztował 894 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 775 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 085 339 zł
| Cena: | 551 731,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 796,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 085 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 894 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 775 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 558 zł | 8% | 10 lat | 805 418 zł | 107 271 zł | 698 146 zł | 4 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 905 zł | 8% | 10 lat | 984 399 zł | 131 110 zł | 853 290 zł | 5 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 731 zł | 4% | 10 lat | 905 943 zł | 121 287 zł | 784 656 zł | 5 021 zł |
| Większy wkład własny | 551 731 zł | 18% | 10 lat | 870 632 zł | 114 578 zł | 756 054 zł | 4 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 731 zł w kredycie na 507 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507593.41 zł.
| Kwota kredytu: | 507 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 676 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 635 zł czyli o 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
