Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 745 zł na 10 lat będzie kosztował 905 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 784 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 085 365 zł
| Cena: | 551 744,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 802,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 085 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 905 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 784 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 570 zł | 4% | 10 lat | 815 368 zł | 109 161 zł | 706 207 zł | 4 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 919 zł | 4% | 10 lat | 996 561 zł | 133 419 zł | 863 142 zł | 5 523 zł |
| Większy wkład własny | 551 745 zł | 8% | 10 lat | 894 930 zł | 119 193 zł | 775 736 zł | 4 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 745 zł w kredycie na 529 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529675.55 zł.
| Kwota kredytu: | 529 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 880 zł czyli o 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
