Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 517 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 517 598 zł na 10 lat będzie kosztował 8 624 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 486 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 853 950 zł
| Cena: | 5 517 597,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 538 094,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 853 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 624 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 137 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 486 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 759 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 234 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 682 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 289 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 965 838 zł | 18% | 10 lat | 7 786 434 zł | 1 026 538 zł | 6 759 896 zł | 36 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 069 357 zł | 18% | 10 lat | 9 486 405 zł | 1 251 775 zł | 8 234 631 zł | 44 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 517 598 zł | 8% | 10 lat | 8 866 779 zł | 1 184 104 zł | 7 682 675 zł | 47 451 zł |
| Większy wkład własny | 5 517 598 zł | 28% | 10 lat | 8 381 231 zł | 1 091 850 zł | 7 289 381 zł | 34 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 517 598 zł w kredycie na 4 524 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 524 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 503 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 027 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 230 zł czyli o 9 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 503 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
