Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 517 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 517 598 zł na 10 lat będzie kosztował 8 977 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 772 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 853 950 zł
| Cena: | 5 517 597,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 538 094,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 853 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 977 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 205 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 772 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 017 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 549 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 682 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 965 838 zł | 4% | 10 lat | 8 104 247 zł | 1 086 923 zł | 7 017 325 zł | 45 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 069 357 zł | 4% | 10 lat | 9 874 844 zł | 1 325 578 zł | 8 549 266 zł | 55 231 zł |
| Większy wkład własny | 5 517 598 zł | 8% | 10 lat | 8 866 779 zł | 1 184 104 zł | 7 682 675 zł | 47 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 517 598 zł w kredycie na 5 296 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 296 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 759 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 056 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 806 zł czyli o 8 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 759 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
