Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 517 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 517 730 zł na 10 lat będzie kosztował 8 381 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 289 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 854 209 zł
| Cena: | 5 517 729,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 538 155,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 854 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 381 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 091 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 289 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 583 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 965 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 018 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 486 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 517 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 965 957 zł | 28% | 10 lat | 7 568 118 zł | 985 047 zł | 6 583 071 zł | 30 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 069 502 zł | 28% | 10 lat | 9 219 574 zł | 1 201 064 zł | 8 018 511 zł | 37 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 517 730 zł | 18% | 10 lat | 8 624 211 zł | 1 138 004 zł | 7 486 207 zł | 40 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 517 730 zł w kredycie na 3 972 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 972 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 319 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 292 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 106 zł czyli o 9 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 319 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
