Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 801 zł na 10 lat będzie kosztował 870 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 756 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 085 476 zł
| Cena: | 551 801,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 828,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 085 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 870 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 756 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 606 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 621 zł | 18% | 10 lat | 783 668 zł | 103 133 zł | 680 535 zł | 3 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 606 981 zł | 18% | 10 lat | 957 816 zł | 126 052 zł | 831 765 zł | 4 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 801 zł | 8% | 10 lat | 895 021 zł | 119 206 zł | 775 816 zł | 4 745 zł |
| Większy wkład własny | 551 801 zł | 28% | 10 lat | 846 463 zł | 109 979 zł | 736 483 zł | 3 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 801 zł w kredycie na 452 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452477.11 zł.
| Kwota kredytu: | 452 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 023 zł czyli o 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
