Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 551 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 551 829 zł na 10 lat będzie kosztował 895 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 775 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 085 532 zł
| Cena: | 551 829,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 841,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 085 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 895 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 775 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 551 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 646 zł | 8% | 10 lat | 805 561 zł | 107 291 zł | 698 270 zł | 4 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 607 012 zł | 8% | 10 lat | 984 574 zł | 131 133 zł | 853 441 zł | 5 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 551 829 zł | 4% | 10 lat | 906 104 zł | 121 309 zł | 784 795 zł | 5 022 zł |
| Większy wkład własny | 551 829 zł | 18% | 10 lat | 870 787 zł | 114 598 zł | 756 188 zł | 4 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 551 829 zł w kredycie na 507 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507683.43 zł.
| Kwota kredytu: | 507 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 676 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 636 zł czyli o 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
