Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 518 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 518 579 zł na 10 lat będzie kosztował 8 625 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 487 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 855 879 zł
| Cena: | 5 518 578,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 538 546,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 855 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 625 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 487 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 761 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 236 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 070 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 684 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 290 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 966 721 zł | 18% | 10 lat | 7 787 818 zł | 1 026 721 zł | 6 761 098 zł | 36 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 070 436 zł | 18% | 10 lat | 9 488 092 zł | 1 251 997 zł | 8 236 095 zł | 44 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 518 579 zł | 8% | 10 lat | 8 868 356 zł | 1 184 315 zł | 7 684 041 zł | 47 460 zł |
| Większy wkład własny | 5 518 579 zł | 28% | 10 lat | 8 382 721 zł | 1 092 044 zł | 7 290 677 zł | 34 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 518 579 zł w kredycie na 4 525 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 525 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 503 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 028 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 239 zł czyli o 9 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 503 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
