Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 518 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 518 579 zł na 10 lat będzie kosztował 8 382 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 290 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 855 879 zł
| Cena: | 5 518 578,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 538 546,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 855 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 382 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 290 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 584 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 019 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 070 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 487 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 966 721 zł | 28% | 10 lat | 7 569 282 zł | 985 199 zł | 6 584 084 zł | 30 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 070 436 zł | 28% | 10 lat | 9 220 993 zł | 1 201 248 zł | 8 019 745 zł | 37 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 518 579 zł | 18% | 10 lat | 8 625 538 zł | 1 138 179 zł | 7 487 359 zł | 40 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 518 579 zł w kredycie na 3 973 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 973 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 320 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 293 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 113 zł czyli o 9 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 320 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
